Оценка для Дом рф
Оценка квартиры для ДОМ.РФ — одно из ведущих направлений деятельности оценочной компании "Аппрайзер", аккредитованной при государственной структуре АО "ДОМ.РФ".
Банк ДОМ.РФ — правопреемник Агентства ипотечного жилищного кредитования, созданный на основе государственного акционерного капитала, в котором 100% акций принадлежат Правительству РФ. Новосозданной структуре поставлены задачи — содействие развитию жилищной сферы, всемерная поддержка строительства жилья, повышение его доступности для россиян, создание комфортной и гармоничной городской среды. Инструментарий решения поставленных задач — ипотечное кредитование, операции рефинансирования, выпуск ипотечных ценных бумаг.
Для достижения целей ДОМ.РФ тесно сотрудничает с кредитующими банками. Создана двухуровневая система взаимодействия, состоящая из звеньев: кредитор-заемщик и банк-ДомРФ. На "низовом" уровне — банки кредитуют заемщиков, желающих приобрести жилье в ипотеку. Более высокий уровень взаимодействия — между банком, членом АИЖК, и ДОМ.РФ, который, по сути, выкупает права требования на оформленный ипотечный кредит. Каждый из участников сделки получает выгоду:
- заемщик — ипотеку с лояльной ставкой кредитования;
- банк — защиту собственных финансовых ресурсов для операций рефинансирования, а также в ситуации неплатежеспособности клиента.
Поскольку деятельность ДОМ.РФ связана с ипотечным кредитованием, структура пристальное внимание уделяет оформлению документов на получение кредита или ипотеки. Ведущим параметром в кредитовании является сумма займа, которая по правилам банков устанавливается в процентном отношении от оценочной стоимости, исчисленной субъектом оценочной деятельности. Именно поэтому, ДОМ.РФ проведен своеобразный отбор-аккредитация, оценочных компаний, которым доверено проводить оценку для целей оформления ипотечных займов.
Компания "Аппрайзер" — в составе аккредитованных оценочных компаний ДОМ.РФ. Мы это право заслужили благодаря квалификации и уровню подготовки наших оценщиков, отличной материальной базе, опыту и продолжительности работы на рынке оценочных услуг. Наши эксперты-оценщики имеют требуемый уровень квалификационного обучения, который своевременно подтверждают, являются членами саморегулируемых организаций. Страхование профессиональной ответственности сотрудников компании выступает дополнительной гарантией качественного выполнения ими услуг.
Наши специалисты осознают ответственность в связи с выполнением заказов для ипотечного кредитования:
- оценка квартиры для ДОМ.РФ осуществляется на основе письменного договора;
- обязательно проводится обследование и фотофиксация объекта, передаваемого в залог банку;
- проводится аналитический обзор рынка недвижимости, по результатам которого отмечаются сильные и слабые стороны объекта залога, его ликвидность;
- благодаря техническим средствам, сроки подготовки документа — конкурентны.
Сотрудничая с нашей компанией, заказчики оценки и кредитующие банки могут быть уверены в адекватности полученного результата, его соответствии рыночным данным и нормативно-правовой базе по оценке недвижимости.