Оценка бизнеса

Бизнесом называется экономическая деятельность, направленная на извлечение прибыли. Часто как синоним слова «бизнес» выступает определение «предпринимательская деятельность». При этом стоит отличать бизнес и организацию, так как бизнес может функционировать как на базе одной организации, так и в рамках нескольких организаций. Бизнес – это любая инвестиционная, коммерческая, промышленная компания, либо компания сферы услуг, которая занимается экономической деятельностью. Чаще всего бизнесы функционируют для того, чтобы обеспечивать юридические и физические лица какими-либо товарами или услугами.

Оценкой бизнеса называется процесс определения текущей рыночной стоимости бизнеса или доли в нем. Необходимость ее проведения может возникнуть по разным причинам, но рано или поздно каждый владелец компании может столкнуться с трудностями, связанными с ее осуществлением. Не обладая обоснованными сведениями о стоимости очень трудно принять правильные решения о приобретении, либо отчуждении прав собственности. Таким образом, стоимость бизнеса или доли в нем – это те сведения, которые необходимы каждому руководителю для эффективной деятельности.
Оценочная компания Аппрайзер предлагает свои качественные и профессиональные услуги по определению стоимости бизнеса. Основываясь на результатах оценки, вы сможете принять верное и взвешенное решение, касающееся дальнейшей судьбы вашего дела, приносящего вам доход.

Под оценкой бизнеса обычно понимаются следующие направления деятельности:

Оценка контрольного пакета акций компании. Такая задача является приоритетной и наиболее востребованной, когда имеется в виду оценка бизнеса. Она позволяет получить наиболее полное представление о текущей стоимости компании в целом и мажоритарного пакета акций в частности.
Определение стоимости миноритарного пакета акций. В этой ситуации определяется стоимость акции, входящей в состав миноритарного пакета акций организации.
Оценка акций предприятия, которые котируются на рынке в текущий момент времени. Такое направление избирается в особых, частных случаях, при необходимости. При этом вся оценка сводится к анализированию состояния рынка, ставки дисконтирования и исследованию котировок.
Оценка имущественного комплекса компании. В этом случае специалист определяет рыночную стоимость всех основных фондов предприятия, включающих сооружения, постройки, строения, инженерные коммуникации, сети, землю, автомобили, транспортные средства, машины и оборудование. Кроме того, специалистами проводится тщательный анализ всех притоков и оттоков денежных средств компании.

При оценке учитываются следующие особенности, характеризующие бизнес как разновидность товара:

Каждый бизнес по своей сути является инвестиционным товаром, так как инвестор вкладывает в него деньги для того, чтобы в будущем вернуть эти денежные средства и покрыть все имеющиеся риски. Доходы и расходы, связанные с ведением бизнеса, не являются постоянными во времени – денежные потоки, как правило, неоднородны. Кроме того, точно никому не известна точная прибыль, которую в итоге получит инвестор, значения, которые указываются в проекте, носят вероятностный характер. Поэтому стоит учитывать все риски, связанные с вложением средств в бизнес, инвестиции могут не вернуться, либо не покрыть все риски. Если бизнес обладает меньшей доходностью, чем сумма всех издержек, которая идет на его развитие и поддержание, то он является малопривлекательным в своей инвестиционной составляющей. Подводя итог вышесказанному, оценка бизнеса – это будущая стоимость всех доходов инвестора, дисконтированная на сегодняшний день.
Все характеристики бизнеса зависимы не только от процессов, протекающих внутри него, но и от факторов внешней среды. Так, нестабильность экономики России может стать причиной того, что и ведение бизнеса в таких условиях будет нестабильным. Также и, наоборот, в случае с крупным бизнесом, который является приоритетным или образующим для какой-то отрасли промышленности или хозяйства, его неустойчивость может привести к неустойчивости ситуации на рынке. Все это показывает, что необходимо постоянное и качественное регулирование бизнеса, заключающееся в анализе факторов внешней среды, что учитывается при определении его стоимости.
Влияние бизнеса на рынок и отрасли порождает его влияние также и на экономику страны в целом. Важно, чтобы государство совершало какие-либо мероприятия по регулированию бизнеса. В некоторых случаях от него требуется даже формирование устойчивых цен на бизнес, например, тогда, когда у предприятия в капитале имеются средства, вложенные государством.
Бизнес – это единое целое. Однако на рынке он может быть продан как целым комплексом, так и по отдельным его составляющим. Таким образом, товаром является не только вся система бизнеса, но и ее элементы. Поэтому оценочная компания Аппрайзер в некоторых случаях, когда это соответствует целям оценки, определяет рыночную стоимость различных отдельных активов предприятия.

Необходимость оценки бизнеса может быть обусловлена многими ситуациями. Самыми распространенными целями определения его стоимости являются:

Совершение сделок по покупке или продаже существующего бизнеса.
Определение стоимости всего недвижимого и движимого имущества компании-должника для признания ее банкротом.
Оформление кредита под залог имущества предприятия.
Заключение договоров на страхование имущества или всего бизнеса.
Переоценка текущей стоимости основных фондов предприятия.
Оптимизация налогообложения организации.
Передача собственности предприятия в аренду, определение размера арендной ставки на основании стоимости всего имущества.
Оценка эффективности действий руководства.
Подготовка бизнес-планов для привлечения инвесторов.
Изменение направления деятельности организации.
Определение стоимости имущества при спорах в суде.