Оценка после залива

Оценка после залива – это расчет рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества арендаторов, собственников или иных лиц, которое пострадало в результате залива или иного воздействия воды. Кроме того, в рамках оценки специалистом также рассчитывается стоимость материалов и необходимых восстановительных работ для приведения объектов в то состояние, в котором они находились до происшествия.
Независимая оценка после залива может быть проведена в следующих ситуациях:

• Если вас залили собственники или арендаторы помещений сверху. В таком случае, с соседями необходимо будет договориться о размере денежной компенсации, которая пойдет на ремонтно-восстановительные работы имущества. Но если мирные переговоры ни к чему не приводят, вы не достигаете обоюдного соглашения, то вам придется обратиться в суд для решения данного спора.
• По вине управляющей компании произошла протечка кровли, лопнули или протекли трубы водопровода или отопления на техническом этаже дома, засорилась канализация или произошла какая-либо другая авария.
• Если вследствие нарушения правил проведения строительных и ремонтных работ или перепланировок на стенах и потолке появились трещины или другого рода повреждения, было нарушено электроснабжение.
• Если виновником затопления соседей являетесь вы, но с вас требуют неоправданно больших сумм, которые не соответствуют реальным объемам повреждений имущества.
• Если вы уже участвуете в судебных спорах по вопросу залива, но появилась необходимость в проведении независимым экспертом оценки ущерба после залива.

Практика показывает, что оценка после залива, проведенная сразу после аварии, дает самый эффективный результат. То есть, если соседи сверху затопили вас, не тратьте время на оскорбления и выяснение с ними отношений. Обратитесь сразу же к специалистам оценочной компании Аппрайзер. Наши эксперты проведут осмотр затопленного помещения и поврежденного имущества, а затем произведут все необходимые расчеты. По результатам работы специалист приготовит отчет об оценке – официальный документ, обладающий юридической силой в суде.

Во время проведения осмотра и экспертизы необходимо, чтобы виновники залива также присутствовали. Как минимум за три рабочих дня вам нужно оповестить их о необходимости участия с помощью телеграммы или заказного письма с уведомлением.

Виновное в затоплении лицо имеет право присутствовать при проведении оценщиком работ по определению ущерба от залива, а также вносить свои уточнения и комментарии в акт осмотра имущества. Однако если виновник не явится на экспертизу, то его комментарии в суде не могут быть учтены.

В ходе осмотра специалисты оценочной компании Аппрайзер проведут тщательный осмотр всех пострадавших помещений. Все повреждения и дефекты заверяются в документации, а также фиксируются фотоаппаратом. Фотографии движимого и недвижимого имущества, пострадавшего от затопления, являются частью заключения экспертов и доказательством в судебных спорах.

Оценочная компания Аппрайзер качественно и в короткие сроки выполнит оценку ущерба после залива. Для возможности проведения работ заказчику необходимо предъявить следующие документы:

• Технический паспорт на помещение из БТИ;
• Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
• Паспорт владельца квартиры;
• Акт осмотра помещений.

Кроме того, по возможности заказчику также следует предоставить специалисту копии чеков и прочих документов, которые могут подтвердить стоимость испорченных материальных ценностей, стоимость проведенного до потопа ремонта и прочего.